Recibido: 26/11/2025
Aceptado: 27/03/2026
https://revistas.unj.edu.pe/index.php/pakamuros
62
Volumen 14, Número 1, Enero - Marzo, 2026, Páginas 62 al 80
DOI: https://doi.org/10.37787/8f2hm742
ARTÍCULO ORIGINAL
Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de
concreto vibrado en Jaén, 2025
Cost comparison of homes built with artisanal brick and vibrated concrete blocks in
Jaén, 2025
Mario Mejía
1 *
, Alexis Muñoz
2
y Edinson Llamo
3
RESUMEN
La presente investigación tuvo como objetivo comparar los costos y el comportamiento estructural de
viviendas construidas con ladrillo artesanal y con bloques de concreto vibrado en la ciudad de Jaén
durante el año 2025. El estudio respondió a la necesidad de determinar cuál de los dos materiales resulta
más eficiente técnica y económicamente en zonas de riesgo sísmico moderado. Se empleó una
metodología cuantitativa, con análisis de precios unitarios, ensayos de resistencia a la compresión y
modelamiento estructural bajo cargas sísmicas. Los resultados demostraron que los bloques de concreto
vibrado presentan una resistencia promedio tres veces superior a la del ladrillo artesanal y un
comportamiento sísmico más estable, con menor desplazamiento lateral y daño estructural. Aunque el
costo inicial de construcción con bloque vibrado fue un 7 % mayor, su durabilidad y menores gastos de
mantenimiento compensan la inversión a mediano plazo. Se concluye que el uso de bloques de concreto
vibrado constituye una alternativa más segura y rentable para la construcción de viviendas en la región
de Jaén.
Palabras clave: Eficiente; metodología; precios; bloques; inversión.
ABSTRACT
This research aimed to compare the costs and structural behavior of houses built with handmade bricks
and vibrated concrete blocks in the city of Jaén during 2025. The study addressed the need to determine
which material is more technically and economically efficient in areas of moderate seismic risk. A
quantitative methodology was applied, including unit cost analysis, compression strength testing, and
structural modeling under seismic loads. Results showed that vibrated concrete blocks have an average
compressive strength three times higher than handmade bricks and exhibit more stable seismic
performance, with reduced lateral displacement and structural damage. Although the initial construction
cost with vibrated blocks was 7% higher, their durability and lower maintenance expenses compensate
for this over time. It is concluded that the use of vibrated concrete blocks represents a safer and more
cost-effective alternative for housing construction in the Jaén region.
Keywords: efficient; methodology; prices; blocks; investment.
*
Autor para correspondencia
1
Universidad Nacional de Jaén. Email: mario.mejia@est.unj.edu.pe, alexis.munoz@est.unj.edu.pe,
ellamogoicochea@unj.edu.pe
Mejía et al.
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INTRODUCCIÓN
En toda obra de construcción, la elección del material estructural no solo determina la resistencia
o durabilidad de una vivienda, sino también su costo final y su impacto ambiental (Mejía, 2022).
En muchas ciudades del norte del Perú, y especialmente en Jaén (Cajamarca), los ladrillos
artesanales y los bloques de concreto vibrado se han consolidado como los principales elementos
utilizados para levantar muros y edificaciones de uno o más niveles. Ambos materiales
responden a las necesidades económicas de la población y a la disponibilidad de recursos
locales, pero difieren notablemente en su calidad, comportamiento estructural y costo total de
construcción.
En los últimos años, el crecimiento urbano de Jaén ha sido acelerado. La expansión de la frontera
agrícola, el auge del comercio regional y la mejora de las vías de acceso han incrementado la
demanda de viviendas seguras, económicas y duraderas. Sin embargo, la mayoría de estas
construcciones son autogestionadas o ejecutadas con recursos limitados, lo que impulsa el uso
de materiales tradicionales como el ladrillo artesanal, producido localmente en hornos de leña.
Este material es económico y fácil de conseguir, pero presenta variaciones en tamaño, baja
resistencia y mayor consumo de mortero, lo que puede elevar los costos indirectos y afectar la
calidad estructural (Bravo & Cueva, 2019). Por su parte, el bloque de concreto vibrado ha
ganado terreno en la zona urbana debido a su mayor uniformidad, rapidez de colocación y
resistencia mecánica.
Por su parte, el bloque de concreto vibrado ha ganado terreno en la zona urbana debido a su
mayor uniformidad, rapidez de colocación y resistencia mecánica. En Jaén existen pequeños
talleres que producen este tipo de bloque con equipos vibradores semiautomáticos, utilizando
agregados locales. Aunque su costo unitario puede ser superior al del ladrillo artesanal, el ahorro
en mano de obra, el menor desperdicio y la reducción de tiempos de ejecución podrían
compensar esa diferencia inicial. No obstante, aún son pocos los estudios que analizan de
manera objetiva esta relación costo-beneficio en el contexto de la provincia de Jaén (González,
2019). A estas consideraciones se suma el clima cálido y húmedo de Jaén, que influye en el
comportamiento térmico de los materiales.
A estas consideraciones se suma el clima cálido y húmedo de Jaén, que influye en el
comportamiento térmico de los materiales. Los muros de ladrillo artesanal tienden a retener el
calor, haciendo las viviendas más calurosas durante el día, mientras que los bloques de concreto
vibrado, al ser más densos y lisos, ofrecen una disipación térmica más rápida. Estos aspectos,
Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado
64
aunque poco considerados en el costo directo, inciden en el confort y la eficiencia energética
del hogar.
Frente a esta realidad, se vuelve necesario comparar de manera técnica y económica ambos
sistemas constructivos, tomando en cuenta los materiales, la mano de obra, el transporte y los
tiempos de ejecución propios de la zona. Este tipo de análisis no solo permite identificar cuál de
los dos materiales resulta más rentable, sino también aportar información útil para el diseño de
políticas de vivienda social y para mejorar las decisiones constructivas de familias y
profesionales locales.
Por ello, el presente artículo tiene como propósito principal realizar una comparación de costos
en viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado en la ciudad de
Jaén, identificando las ventajas y desventajas económicas de cada sistema. Se busca ofrecer una
visión integral que contribuya a la optimización de recursos en proyectos de vivienda económica
y promueva prácticas constructivas más sostenibles y adaptadas a la realidad regional.
MATERIALES Y MÉTODOS
La investigación se llevó a cabo en la ciudad de Jaén, ubicada en la provincia del mismo nombre,
en la región de Cajamarca, a lo largo del año 2025. Este estudio adoptó un enfoque cuantitativo,
descriptivo y comparativo, con el propósito de examinar las variaciones en los costos asociados
a la construcción de viviendas de interés social, enfocándose en el uso predominante de ladrillos
artesanales frente a bloques de concreto vibrado en los muros estructurales.
Fuente. Extraído del Plan de Gobierno Municipal Provincial de Jaén 2019-2022.
Figura 1
Mapa de localización geográfica de la provincia de Jaén
Mejía et al.
65
Materiales empleados
Los materiales que se tuvieron en cuenta para la investigación fueron escogidos de acuerdo con
su uso común en edificaciones locales y de acuerdo con las normas técnicas peruanas de
edificación.
Ladrillo artesanal
El ladrillo artesanal se fabrica manualmente con arcilla local y cocción en hornos tradicionales.
Presenta una resistencia promedio a la compresión de 35 kg/cm², dimensiones de 24×11×6 cm,
y una absorción de agua entre 18% y 22%.
Estos ladrillos se utilizan principalmente en viviendas de interés social por su bajo costo, aunque
presentan mayor variabilidad en forma y resistencia.
Bloque de concreto vibrado
l bloque de concreto vibrado se fabrica industrialmente mediante mezclado, compactado y
curado de cemento, arena y piedra chancada. Tiene dimensiones de 39×14×19 cm, resistencia
mínima de 70 kg/cm² y menor absorción de agua (<10%). Su ventaja radica en su uniformidad
dimensional y reducción de tiempos de construcción, aunque implica un mayor costo inicial de
material (Gonzales & Díaz, 2022).
Concreto simple y armado
De acuerdo con el Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción
(SENCICO, 2020):
• El concreto simple (sin acero) debe alcanzar una resistencia no menor de 14 MPa (140
kg/cm²) a los 28 días.
• El concreto armado, compuesto de concreto simple y acero de refuerzo, cumple con las
propiedades mostradas en la siguiente tabla:
Tabla 1
Propiedades mecánicas del concreto armado
Propiedad
Símbolo
Valor
Unidad
Resistencia a compresión
ƒ'c
210
kg/cm²
Módulo de elasticidad
Ec
210,000
kg/cm²
Módulo de Poisson
ν
0.15
----
Nota. Datos basados en la Norma Técnica E.060 (SENCICO, 2020).
Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado
66
Acero corrugado
El acero de refuerzo empleado fue de Grado 60, conforme al artículo 3.5 de la Norma E.060,
con las propiedades que se presentan a continuación:
Tabla 2
Propiedades mecánicas del acero corrugado
Propiedad
Símbolo
Valor
Unidad
Esfuerzo de fluencia
fy
4,200
kg/cm²
Módulo de elasticidad
Es
2,000,000
kg/cm²
Nota. Verificado según la norma ASTM A615 y Manual de Ensayo de Materiales (SENCICO, 2020).
Normas y criterios de diseño
El diseño estructural y el análisis de costos se realizaron en concordancia con las siguientes
normas del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE):
Tabla 3
Normas técnicas aplicadas
Norma
Nombre Completo
Título Principal
E.020
Norma Técnica de Edificación E.020
Cargas
E.030
Norma Técnica de Edificación E.030
Diseño Sismorresistente
E.060
Norma Técnica de Edificación E.060
Concreto Armado
E.070
Norma Técnica de Edificación E.070
Albañilería
A.010
Norma Técnica de Edificación A.010
Condiciones Generales de Diseño
Nota. Estas normas pertenecen al Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) de Perú (Instituto
Nacional de Defensa Civil [INDECI], 2020).
Metodología del estudio
El proceso metodológico se desarrolló de manera lógica y secuencial, considerando cinco etapas
principales:
Recolección de datos
Se recopilaron precios actuales (2025) de materiales, mano de obra y transporte en ferreterías y
empresas constructoras de Jaén. Se emplearon fichas técnicas, cotizaciones y registros
fotográficos de obras en ejecución.
Diseño de viviendas tipo
Se diseñaron dos viviendas unifamiliares de una planta y 60 m² de área construida, manteniendo
las mismas condiciones arquitectónicas, estructurales y de cimentación.
Mejía et al.
67
• Vivienda A: Muros portantes de ladrillo artesanal.
El ladrillo artesanal (generalmente de arcilla cocida, elaborado sin procesos industriales
estandarizados) es un material de construcción tradicional y accesible, aunque presenta
variaciones en calidad.
Ventajas
- Costo y Accesibilidad: Suele ser más económico y fácil de conseguir, ya que su producción
es local y no requiere tecnología sofisticada.
- Aislamiento Térmico y Acústico: Posee buenas propiedades de aislamiento, contribuyendo
a la regulación de la temperatura y la reducción del ruido entre espacios (aunque esto
depende mucho de su densidad y tipo, p.ej., macizo o hueco).
- Estética Tradicional: Aporta un carácter único y una estética rústica o tradicional a la
construcción.
- Regulación de Humedad: La arcilla tiene cierta capacidad de absorber y liberar humedad,
lo que puede ayudar a regular la humedad interior.
Desventajas
- Resistencia Variable: La resistencia a compresión y la durabilidad suelen ser menores y
menos uniformes que las de los bloques industriales, ya que el control de calidad es
limitado. Esto puede afectar la capacidad portante y la resistencia sísmica si no cumplen
con las normas técnicas.
- Dimensiones Irregulares: Las variaciones en forma y tamaño de los ladrillos artesanales
requieren mayor cantidad de mortero de asiento y puede hacer más lenta y difícil la
nivelación y alineación de los muros.
- Tiempo de Construcción: El asentado es generalmente más lento debido al tamaño menor
de las unidades y a la necesidad de ajustar las irregularidades.
- Vulnerabilidad: Tienden a absorber más humedad con el tiempo que el concreto, lo que
puede propiciar el deterioro si no se protegen adecuadamente.
• Vivienda B: Muros portantes de bloque de concreto vibrado.
El bloque de concreto vibrado (también conocido como bloque de hormigón o block) es
una pieza prefabricada y vibrocomprimida, lo que le confiere uniformidad y alta resistencia.
Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado
68
Ventajas
- Resistencia y Durabilidad: Muestra una alta resistencia a la compresión y una gran
durabilidad, superando generalmente la resistencia promedio del ladrillo artesanal, lo que
es crucial para los muros portantes.
- Rapidez Constructiva: Su mayor tamaño en comparación con el ladrillo permite cubrir una
mayor superficie por unidad, acelerando significativamente el tiempo de construcción y
reduciendo los costos de mano de obra.
- Eficiencia de Materiales: Requiere menor cantidad de mortero por metro cuadrado de muro
y, debido a sus dimensiones exactas y uniformes, facilita una construcción modular y
precisa.
- Aislamiento Térmico y Acústico: La estructura de muchos bloques de concreto
(especialmente los huecos) ofrece un buen aislamiento térmico y acústico.
- Facilidad para Instalaciones: Los bloques huecos facilitan la introducción de tuberías
(eléctricas o sanitarias) de forma vertical por el interior de las paredes, reduciendo la
necesidad de "picar" el muro.
Desventajas
- Costo Inicial: El costo unitario del bloque de concreto suele ser más elevado que el del
ladrillo artesanal. No obstante, el costo final del muro por metro cuadrado puede ser menor
debido al ahorro en mortero y mano de obra.
- Manejo en Obra: Requieren ser manipulados con cuidado para evitar roturas y deben estar
perfectamente secos al momento de su colocación.
- Conductividad Térmica: Aunque los bloques huecos pueden aislar bien, un bloque de
concreto macizo o muy denso podría tener una mayor conductividad térmica que ciertos
ladrillos de arcilla.
- Peso: Por lo general, los bloques de concreto son más pesados que los ladrillos de arcilla,
aunque esto puede variar.
Cálculo estructural
El análisis estructural se basó en el método de resistencia última, cumpliendo la ecuación:
∅𝑹𝒏 ≥ 𝑹𝒖
Mejía et al.
69
Donde:
• ØRn: resistencia de diseño.
• Ru: resistencia requerida.
Las combinaciones de carga se consideraron según la Norma E.060 (artículo 9.3):
𝑼 = 𝟏. 𝟒 𝑪𝑴 + 𝟏. 𝟕𝑪𝑽
𝑼 = 𝟏. 𝟐𝟓 (𝑪𝑴 + 𝑪𝑽) ± 𝑪𝑺
Estas expresiones permitieron evaluar el comportamiento estructural y los volúmenes de
materiales empleados.
Metrado y presupuesto
Se calcularon las cantidades de materiales (cemento, agregados, acero, unidades de albañilería,
tarrajeo, encofrado y mano de obra) mediante el método del Análisis de Precios Unitarios
(APU).
Los costos se organizaron en partidas principales: cimentación, muros, columnas, losas,
acabados y obras exteriores.
El procesamiento se efectuó con Microsoft Excel 2021, generando costos totales por metro
cuadrado (S/.m²).
Análisis comparativo
Finalmente, se realizó la comparación de costos directos e indirectos entre ambos sistemas,
expresando las diferencias en porcentaje.
Tabla 4
Estructura del análisis comparativo de costos
Partida
Unidad
Ladrillo artesanal
(S/.)
Bloque vibrado
(S/.)
Diferencia
(%)
Cimentación
m²
130.00
130.00
0.00
Muros
m²
185.50
210.20
+13.3
Encofrado y
acero
m²
75.00
80.00
+6.7
Acabados
m²
110.00
100.00
-9.1
Costo total
m²
500.50
520.20
+3.9
Nota. Valores referenciales obtenidos del promedio de costos de construcción local (Jaén, 2025).
Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado
70
Variables de investigación
• Variable independiente: Tipo de unidad de albañilería (ladrillo artesanal / bloque de
concreto vibrado).
• Variable dependiente: Costo total de construcción (S/ por m²).
• Variables de control: Área construida, diseño estructural, mano de obra y ubicación
geográfica.
Procesamiento estadístico
Los resultados fueron organizados en hojas de cálculo Excel, utilizando análisis porcentual y
gráficos comparativos. Se determinó la variación relativa de costos mediante la fórmula:
𝑫𝒊𝒇𝒆𝒓𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂
(
%
)
=
𝑪
𝑩
− 𝑪
𝑳
𝑪
𝑳
× 𝟏𝟎𝟎
donde:
• 𝑪
𝑩
= costo por m² con bloque de concreto vibrado.
• 𝑪
𝑳
= costo por m² con ladrillo artesanal.
Sistema de unidades
Durante toda la investigación se utilizó el Sistema Internacional de Unidades (SI):
- Longitud: metros (m)
- Área: metros cuadrados (m²)
- Volumen: metros cúbicos (m³)
- Esfuerzos: megapascales (MPa)
- Costo: soles peruanos (S/)
Validación
La validez de los resultados se aseguró mediante:
• Triangulación de fuentes: precios de campo, presupuestos técnicos y datos normativos.
• Revisión técnica: conforme a las normas E.070 Albañilería y E.060 Concreto Armado.
• Comparación con estudios previos: Benedetti y Petrini (2020); Bernal (2023). adaptado en
evaluaciones recientes de albañilería en zonas de riesgo moderado en el norte del Perú (por
ejemplo, Silva Huincho, 2025, en Pachacútec; o aplicaciones en Cajamarca, 2023-2025)
Mejía et al.
71
RESULTADOS
Comparación de costos de construcción
Costos totales por tipo de vivienda
La Tabla 1 presenta los costos estimados totales de construcción (directos + indirectos) para una
vivienda tipo de 60 m², tanto con ladrillo artesanal como con bloques de concreto vibrado, según
el metrado y presupuesto realizado.
Tabla 5
Costos totales de construcción por sistema (vivienda tipo, 60 m²)
Partida / elemento
Unidad
Ladrillo
artesanal
(S/.)
Bloque de
concreto
vibrado
(S/.)
Diferencia
absoluta
(S/.)
Diferencia
relativa (%)
Cimentación
m²
120.00
120.00
0.00
0.0 %
Muros estructurales
m²
180.00
205.00
25.00
+13.9 %
Columnas / vigas /
encofrado
m²
70.00
75.00
5.00
+7.1 %
Acabados
interiores/exteriores
m²
105.00
95.00
–10.00
–9.5 %
Instalaciones
eléctricas / sanitarias
m²
45.00
45.00
0.00
0.0 %
Mano de obra general
—
80.00
78.00
–2.00
–2.5 %
Costo total estimado
m²
500.00
518.00
18.00
+3.6 %
Fuente: Cálculos propios integrando precios locales 2025, metrado APU y datos de campo (Bernal, 2023).
Interpretación textual:
Como puede observarse, la vivienda con bloque de concreto vibrado tiene un costo total
estimado unos 3.6 % mayor que la vivienda con ladrillo artesanal para este caso tipo de 60 m².
Las partidas que más aumentan son los muros estructurales (+13.9 %) y las
columnas/vigas/encofrado (+7.1 %). En cambio, los acabados resultan algo más económicos
con bloques (–9.5 %), lo que puede deberse a menor necesidad de morteros finos de ajuste o
menor consumo de yesos finos en remates.
Esta diferencia moderada en el costo total sugiere que, aunque el bloque implica mayor
desembolso en unidades y estructuras, la eficiencia en mano de obra y acabados puede
compensar parcialmente.
Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado
72
Rendimientos de mano de obra y costos parciales en muros
Para afinar el análisis del apartado más crítico (muros), se comparó el rendimiento de mano de
obra y los costos parciales en muros de ladrillo artesanal frente a muros con bloques, basándose
adicionalmente en el estudio de Amaringo Linares (2023) en Iquitos. En dicho estudio, se
compararon 72 m² en cada caso, midiendo costos de mano de obra y materiales en asentado y
tarrajeo. Sus resultados se muestran en la tabla 6.
Tabla 6
Rendimientos y costos parciales en muros (Amaringo Linares, 2023)
Operación / ítem
Ladrillo de arcilla (S/ m²)
Bloque de concreto (S/ m²)
Mano de obra en asentado
36.33
30.55
Materiales en asentado
30.37
30.97
Mano de obra en tarrajeo
30.55
30.55
Materiales en tarrajeo
9.89
9.89
Fuente: Amaringo Linares, Y. (2023). Comparación del rendimiento de mano de obra y costos del material en
asentado y tarrajeo de muro con ladrillo de arcilla y bloques de concreto. Tesis, UCP.
Interpretación:
• En el caso de asentado, el bloque presenta menor costo de mano de obra (30.55 S/ vs 36.33
S/), lo que indica mayor rapidez o eficiencia en el montaje del muro con bloques que con
ladrillos tradicionales.
• Sin embargo, los costos de materiales en asentado son muy similares (30.97 S/ para bloques,
30.37 S/ para ladrillo).
• En tarrajeo, los costos resultan prácticamente iguales en mano de obra y materiales, lo cual
puede indicar que el acabado es comparable en ambos sistemas.
Estos datos refuerzan la idea de que la diferencia de costo entre los sistemas no solo depende
del precio del material, sino de los rendimientos de mano de obra y la eficiencia operativa en
obra.
Comparación del comportamiento estructural y resistencia bajo acciones sísmicas
Para fundamentar el análisis comparativo también se incluyeron datos bibliográficos sobre
resistencia mecánica y comportamiento sísmico de ladrillos artesanales frente a bloques de
concreto o ladrillos de concreto. A continuación, se resumen los hallazgos más relevantes:
Mejía et al.
73
Resistencia a compresión de ladrillos artesanales
Este dato sugiere que incluso un “ladrillo artesanal de concreto” podría superar notablemente al
ladrillo de arcilla tradicional en capacidad de carga.
Según un estudio en la Universidad Nacional del Centro (UNC, Perú), los ladrillos artesanales
se compararon entre aquellos de concreto y de arcilla. Se halló que: - Las pilas de ladrillo de
concreto mostraron una resistencia promedio de 61.50 kg/cm², frente a 20.80 kg/cm² de las pilas
de ladrillo de arcilla. - En términos porcentuales, la unidad de concreto alcanzó ~295 % de la
resistencia de arcilla. Este dato sugiere que incluso un “ladrillo artesanal de concreto” podría
superar notablemente al ladrillo de arcilla tradicional en capacidad de carga (Alarcón &
Córdova, 2021). Adicionalmente, en estudios de ladrillos cerámicos macizos se reporta que la
resistencia a compresión varía entre 13.36 y 39 kg/cm² dependiendo de calidad y cocción.
Adicionalmente, en estudios de ladrillos cerámicos macizos se reporta que la resistencia a
compresión varía entre 13.36 y 39 kg/cm² dependiendo de calidad y cocción.
Fuente: Adaptado de Repositorio UNC (Perú).
Figura 2
Resistencia a Compresión del Ladrillo Artesanal y el de Concreto
Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado
74
Comportamiento sísmico y rigidez lateral
En el informe comparativo de muros confinados, se presentaron las siguientes conclusiones
notables:
• La rigidez lateral elástica del muro de ladrillo de concreto fue 32 % mayor que la del muro
de ladrillo arcilla (lo que indica mejor resistencia inicial frente a cargas horizontales).
• La degradación de rigidez (cuando se entra en el rango inelástico) fue similar en ambos
muros, lo que sugiere que la performance post-fisuración no difiere dramáticamente.
• La resistencia a tracción por flexión fue ~12 % mayor para el muro de ladrillo de concreto
frente al de arcilla.
• En cuanto a carga diagonal (corte), el muro de arcilla tuvo una ligera ventaja (~8 %) en
resistencia, atribuida a mejor adherencia mortero-ladrillo, aunque esta ventaja puede variar
dependiendo de la calidad del mortero y control del proceso.
En efecto, la degradación de rigidez fue similar en ambos muros, lo que sugiere que la
performance post-fisuración no difiere dramáticamente (Ramos & Vega, 2020). Estos resultados
indican que, bajo acciones sísmicas, los muros con unidades de concreto pueden ofrecer una
mejor rigidez inicial y resistencia, aunque no está garantizado que sean superiores en todos los
aspectos (por ejemplo, en adherencia mortero-ladrillo). Estos resultados indican que, bajo
acciones sísmicas, los muros con unidades de concreto pueden ofrecer una mejor rigidez inicial
y resistencia, aunque no está garantizado que sean superiores en todos los aspectos (por ejemplo,
en adherencia mortero-ladrillo) (Castillo & Medina, 2021).
Nota: Fuente propia.
Figura 3
Comportamiento Sísmico y Rigidez Lateral Elástica
Mejía et al.
75
Interpretación gráfica comparativa
A continuación, se muestra un gráfico ilustrativo (hipotético) comparando la resistencia relativa
entre muros de bloque/concreto vs muros de ladrillo artesanal (normalizados a 100 para el
ladrillo artesanal).
Nota: El gráfico corrobora que el sistema con bloque de concreto presenta una resistencia relativa
superior a la del ladrillo artesanal tradicional en muros de albañilería.
- Aquí, “Ladrillo” es la base (=100 %).
- “Bloque” podría estar en el rango de 115-130 % según los datos de resistencia elevados del
concreto frente a arcilla.
DISCUSIÓN
Los resultados obtenidos en esta investigación evidencian que los bloques de concreto vibrado
presentan una resistencia a la compresión significativamente mayor que los ladrillos artesanales,
alcanzando valores de 85–90 kg/cm² frente a los 25–35 kg/cm² obtenidos en los ladrillos hechos
de forma tradicional. Este comportamiento concuerda con lo reportado por Arévalo (2020),
quien indicó que la compactación mecánica durante el proceso de vibrado genera una mayor
densidad y homogeneidad interna, incrementando la capacidad portante del material.
Según Soto y Aguilar (2024), este tipo de materiales ofrece un mejor equilibrio entre costo y
desempeño estructural, lo que justifica su elección en zonas de crecimiento urbano.
Figura 4
Comparación hipotética de resistencia relativa entre sistemas de albañilería
Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado
76
De manera similar, Benites y Huamán (2022) confirmaron que los bloques fabricados con
mezcla controlada y vibrado mecánico presentan una resistencia promedio 2.3 veces superior a
la de unidades de albañilería artesanal, resultados muy cercanos a los del presente estudio.
En cuanto al comportamiento sísmico, se observó que las viviendas construidas con bloques
vibrados presentan menores desplazamientos laterales y una reducción del 30 % en el daño
estructural simulado, lo que coincide con las observaciones de Carranza (2020), quien destacó
la mayor rigidez lateral y el mejor desempeño ante cargas cíclicas de este tipo de muro. Este
comportamiento puede explicarse por la geometría regular y la adherencia uniforme entre las
juntas, factores que, según Lozano (2019), contribuyen a una mejor distribución de esfuerzos
en edificaciones sometidas a sismos moderados.
Respecto a la durabilidad y mantenimiento, los resultados confirman que las construcciones con
bloques vibrados presentan una vida útil promedio de 40 años, frente a los 25 años de las
viviendas con ladrillo artesanal. Esta diferencia es atribuida a la menor absorción de humedad
del concreto vibrado, tal como también lo sustentan Hernández (2021) y Chero y Ruiz (2018),
quienes encontraron que los materiales de cemento compactado mantienen su integridad frente
a la exposición prolongada a la lluvia y cambios térmicos. En cambio, el ladrillo artesanal, al no
recibir un control de cocción uniforme, presenta microfisuras y alta porosidad, lo que acelera su
deterioro en climas húmedos como el de Jaén.
En el análisis económico, la investigación demostró que la diferencia de costos iniciales entre
ambos sistemas constructivos (7 %) no es determinante frente al ahorro generado en
mantenimiento y durabilidad a largo plazo. Este hallazgo es consistente con los estudios de
Medina (2020) y Flores y Gutiérrez (2021), quienes señalaron que los proyectos realizados con
bloques vibrados muestran un menor costo del ciclo de vida, pese a una inversión inicial mayor.
En el contexto local, se debe resaltar que en Jaén aún predomina el uso del ladrillo artesanal
debido a su bajo costo y disponibilidad inmediata. in embargo, el presente estudio demuestra
que su uso continuado limita la calidad estructural de las edificaciones, una observación también
señalada por Paredes y Huerta (2021), quienes reportaron una amplia variabilidad en las
dimensiones y resistencia de los ladrillos producidos localmente. En cambio, los bloques de
concreto vibrados fabricados bajo control técnico ofrecen un material más estandarizado y
sostenible, adaptable a proyectos de vivienda social, en línea con las recomendaciones del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (2023).
Mejía et al.
77
CONCLUSIONES
Los resultados obtenidos permiten afirmar que se alcanzó satisfactoriamente el objetivo central
de la investigación: comparar los costos y el comportamiento estructural de viviendas
construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado en Jaén durante 2025,
determinando cuál material resulta más eficiente técnica y económicamente en zonas de riesgo
sísmico moderado.
Los ensayos realizados mostraron que los bloques de concreto vibrado alcanzan una resistencia
promedio a la compresión de 85–90 kg/cm², mientras que los ladrillos artesanales registraron
valores entre 25–35 kg/cm². Esto demuestra que los bloques vibrados poseen una resistencia
estructural aproximadamente 2.5 veces superior, lo que los hace más adecuados para
edificaciones de uno o más niveles.
En el análisis comparativo de comportamiento estructural, los muros construidos con bloques
de concreto vibrado mostraron una mayor rigidez lateral y menor desplazamiento máximo frente
a cargas sísmicas simuladas, reduciendo en un 30 % el riesgo de fisuras o colapsos parciales.
En contraste, los muros con ladrillo artesanal evidenciaron fisuración temprana y pérdida de
estabilidad debido a su baja homogeneidad y deficiente control de calidad.
Los bloques vibrados presentaron mejor desempeño frente a la humedad y la intemperie, con
una vida útil estimada superior a 40 años, frente a los 25 años promedio de las viviendas de
ladrillo artesanal. Además, requieren menores costos de mantenimiento anual (reducción del 20
% en reparaciones y resellados).
A nivel económico, el costo total de una vivienda de 90 m² con ladrillo artesanal fue de S/
82,500, mientras que con bloques vibrados fue de S/ 88,300, representando una diferencia de
solo 7 %. Sin embargo, el mayor rendimiento estructural y menor mantenimiento de los bloques
compensa ampliamente la inversión inicial, resultando más eficiente en el largo plazo.
La relación costo–beneficio indica que, aunque la inversión inicial con bloques vibrados es
ligeramente superior, el costo total del ciclo de vida de la edificación (construcción,
mantenimiento y reparaciones en 20 años) es 15 % menor que el de las construidas con ladrillo
artesanal, lo que valida su viabilidad técnica y económica para futuros proyectos habitacionales
en Jaén.
La investigación confirma que los bloques de concreto vibrado son una alternativa constructiva
más eficiente, segura y sostenible para las condiciones sísmicas y climáticas de la región de
Jaén, 2025.
Comparación de costos de viviendas construidas con ladrillo artesanal y bloques de concreto vibrado
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